WISO Vermieter 365 (Version 2026) | 1 Jahr installieren & aktivieren – vollständige Anleitung

Deine Installationsdatei steht in deinem Kundenkonto unter Downloads bereit.

1. Anmelden: Öffne dein Kundenkonto und melde dich mit deinen Zugangsdaten an.
2. Bestellung aufrufen: Navigiere zum Bereich "Meine Bestellungen" und wähle die Bestellung für WISO Vermieter 365 (Version 2026) | 1 Jahr aus.
3. Download starten: Klicke auf den Download-Link für die Installationsdatei. Die Datei wird auf deinen Computer heruntergeladen. Speichere sie an einem dir bekannten Ort, z.B. auf dem Desktop oder im Download-Ordner.
4. Lizenzschlüssel notieren: Den Aktivierungsschlüssel für WISO Vermieter 365 findest du ebenfalls in den Bestelldetails in deinem Kundenkonto. Kopiere diesen Schlüssel, du wirst ihn gleich benötigen.

Jetzt installierst du WISO Vermieter 365 auf deinem Computer. Folge diesen Schritten sorgfältig:

1. Installer starten: Navigiere zu dem Ordner, in dem du die Installationsdatei gespeichert hast, und mache einen Doppelklick auf die Datei (z.B. WISO_Vermieter_365_2026_Setup.exe).
2. Benutzerkontensteuerung (UAC): Wenn eine Sicherheitsabfrage von Windows erscheint, die fragt "Möchten Sie zulassen, dass diese App Änderungen an Ihrem Gerät vornimmt?", klicke auf Ja.
3. Installationsassistent: Der WISO Vermieter 365 Installationsassistent wird gestartet. Klicke auf Weiter, um fortzufahren.
4. Lizenzvertrag: Lies den Lizenzvertrag aufmerksam durch. Wenn du zustimmst, setze das Häkchen bei "Ich akzeptiere die Lizenzvereinbarung" und klicke auf Weiter.
5. Installationspfad: Wähle den Installationspfad. In den meisten Fällen ist der vorgeschlagene Standardpfad (z.B. C:\Program Files\Buhl\WISO Vermieter 365) geeignet. Klicke auf Weiter.
6. Installation starten: Klicke auf den Button Installieren, um den Kopiervorgang der Dateien zu starten.
7. Installationsfortschritt: Der Assistent zeigt dir den Fortschritt der Installation an. Dies kann einige Minuten dauern.
8. Installation abgeschlossen: Sobald die Installation beendet ist, siehst du eine entsprechende Meldung. Klicke auf Fertigstellen oder Schließen, um den Assistenten zu beenden. Möglicherweise wird die Anwendung automatisch gestartet.

Nach der Installation musst du deine Lizenz eingeben, um WISO Vermieter 365 freizuschalten.

1. WISO Vermieter 365 starten: Öffne das Programm WISO Vermieter 365 über das Desktop-Symbol oder das Startmenü.
2. Aktivierungsdialog: Direkt nach dem Start oder über das Menü (oft unter Hilfe → Lizenz eingeben oder Aktivieren) öffnet sich das Fenster zur Lizenzaktivierung.
3. Lizenzschlüssel eingeben: Gib deinen kopierten Lizenzschlüssel genau so ein, wie du ihn erhalten hast. Achte auf Groß- und Kleinschreibung sowie auf Bindestriche.
4. Aktivierung durchführen: Klicke auf den Button Aktivieren, OK oder Weiter.
5. Internetverbindung prüfen: Das Programm versucht nun, sich mit den Buhl-Servern zu verbinden, um die Lizenz zu prüfen und zu aktivieren. Eine aktive Internetverbindung ist hierfür zwingend erforderlich.
6. Erfolgreiche Aktivierung: Wenn die Aktivierung erfolgreich war, erhältst du eine Bestätigungsmeldung. Klicke auf OK oder Schließen.

Nach der erfolgreichen Aktivierung kannst du WISO Vermieter 365 nun einrichten und für deine Bedürfnisse anpassen.

1. Ersteinrichtung: Beim ersten Start wirst du möglicherweise durch einen Einrichtungsassistenten geführt, der dich durch grundlegende Einstellungen leitet.
2. Stammdaten eingeben: Gib deine persönlichen Daten als Vermieter und ggf. die Daten deiner Firma ein.
3. Mietobjekte anlegen: Füge deine Mietobjekte (Adressen, Wohnungen) hinzu. Du kannst hier Details wie Größe, Zimmeranzahl und Miete hinterlegen.
4. Mieterdaten erfassen: Lege deine Mieter an und ordne sie den entsprechenden Wohnungen zu.
5. Nebenkosten vorbereiten: Konfiguriere die umlagefähigen Nebenkostenarten, die du abrechnen möchtest.
6. Automatische Updates: Stelle sicher, dass automatische Updates aktiviert sind, um stets die aktuellste Version mit den neuesten gesetzlichen Vorgaben zu nutzen. Dies findest du meist in den Programmeinstellungen.
7. Datensicherung: Richte eine regelmäßige Datensicherung ein, um deine wertvollen Daten zu schützen. WISO Vermieter 365 bietet hierfür oft integrierte Funktionen.

Überprüfe nun, ob alles wie erwartet funktioniert und du deine Arbeit aufnehmen kannst.

1. Programmstart: Starte WISO Vermieter 365 erneut, um sicherzustellen, dass es ohne Probleme hochfährt.
2. Lizenzstatus prüfen: Gehe im Programm zu Hilfe → Info oder Lizenzinformationen. Hier sollte angezeigt werden, dass die Software mit deiner Jahreslizenz aktiviert ist.
3. Erste Funktion testen: Versuche, eine einfache Aktion auszuführen, z.B. das Anlegen eines neuen Mietobjekts oder das Hinzufügen eines Mieters.
4. Updates prüfen: Gehe zu Hilfe → Auf Updates prüfen (oder eine ähnliche Funktion), um sicherzustellen, dass die neueste Version ohne fehlende Updates installiert ist.
5. Online-Hilfe: Mache dich mit der integrierten Hilfe oder den Online-Ressourcen von Buhl vertraut, falls du spezifische Fragen hast.

Wenn alle Prüfungen erfolgreich waren, ist die Installation und Einrichtung von WISO Vermieter 365 (Version 2026) | 1 Jahr abgeschlossen. Du kannst nun mit der Verwaltung deiner Mietobjekte beginnen.